甚么是特点小镇

特点小镇的定义

       特点小镇,望文生义,就是具有某种特点的小镇,例如小镇以某个特点家当有名,或许有某种特别的风气习气、具有某个旅游景点、或许专门完成了某一种功能(例如休闲度假)等。
       特点化是小镇生长的条件,旅游化是特点小镇生长的有效途径,资金、地盘搀扶是根本保证。特点小镇重在特点家当和资本,构成一个强势资本或家当的带动,周边其他家当渐渐参加并完美的过程。让优势得以凸显,并终究构成特点小镇独享优势。
       放置在当下的时代背景,特点小镇须要占据和生长的特点资本重要长短传统资本。随着工业化进入中前期、产能多余,传统的矿产等硬资本价值降低。而互联网、大年夜数据、青山绿水、传统修建、现代村、特点文明等非传统资本(软资本)的价值大年夜大年夜晋升。大年夜数据、金融、文明创意、汗青经典家当等将成为新的低碳、绿色家当。

特点小镇的内涵

家当“特” 重要为高新办事业或传统经典家傍边的某一行业乃至个中的某一环节 人群“特” 以高智力者、高技能者这为主,多半有着高学历、高支出 地位“特” 位于中间城市外部(有相对自力空间)或周边合适的区域(镇、村都可) 功能“特” 供给须要的公共严重年夜设备、实施室、图书馆等等的功能

特点小镇的特点

1特点小镇具有紧凑而明白的空间范围(3 平方千米阁下),是优势主导家当生长的会聚地,是以它差别于行政区划中包含城乡区域的“镇”的概念。 2特点小镇虽然是以生长家当为主,但与以往“经济开辟区”“家当园区”“风景区”等“区”的概念不合,它不只仅寻求家当临盆环节的总量,不强调家当链的全覆盖,而是更强调“转型”和“创新”的含金量,因此它所会聚的是全部家当链中一部分高真个核心环节,和与主导家当相互接洽关系、共存、促进的各类创新功能、办事功能、社区功能、文明功能等延长功能。 3特点小镇是新型城镇化的新型载体,“以工本钱”是其核心思念。是以,它的社区功能打造,不只面向外来的创新创业人才网job.vhao.net、团队,也聚焦于为本地原住平易近供给更多、更好的失业岗亭,并经过过程文明功能塑造,修建同一的社区归属感。 4特点小镇把文明功能作为“内核”,但不只仅限于对地区优良传统文明的发掘、展示,更强调对传统文明的活化应用,付与当时代精力,构成凝集特点小镇的新的文明氛围。 5特点小镇的空间出现,在满足小镇居平易近家当、栖息、游憩等功能的基本上,更强调的是精细、美不雅而具有地区辨识性,它是城乡空间扶植与生态文明扶植相融合的产品。

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特点小镇评分细则

种别 内容 目标 满分 评分办法 备注
特点鲜明的家当形状(33 分)
家当特点
带动感化
生长情况
家当定位 主导家当定位符合国度家当政策导向需求 3 符合国度计谋性新兴家当3分 符合国度家当政策导向2分 不符合,0分 递交材料
应用传统家当,依托新技巧、互联网+等手段,推动传统家当改革升级 3 新技巧占领率>20%且应用过量手段推动家当升级,成效明显 3分 新技巧占领率<20%或家当升级后果普通,1分 未转型升级,0分 递交材料
主导家当在本省内的具有独特点、稀缺性 3 同家当类型的镇,在全省数量<10个,3分 同家当类型的镇,在全省数量11-20个,1分 >20个,0分 递交材料
家当优势 主导家当有名度 3 具有国度相干荣誉称号,3分(如具有国度有名商标、4A级或5A级景区、中国汗青文明名镇、全国特点景不雅旅游名镇等) 具有省级相干荣誉称号,1分(如具有注明商标、省级汗青文明名镇、省级旅游风景名胜区等) 无相干称号,0分 递交材料
产品在全省的市场占领率 3 >60%,3分 50-60%,1分 <50%,0分 递交材料
产品均匀资产利润率 2 30%,2分 20-30%,1分 <20%,0分 递交材料
企业家当技巧设备程度 2 具有国际抢先程度,2分 具有全国抢先程度,1分 技巧设备程度不具有先辈性,0分 递交材料
主导家当研发经费投入占家当总投入比例 3 新兴家当>30%,传统企业>10%,3分 新兴家当20-30%,传统企业5-10%,1分 新兴家当<20%,传统家当<5%,0分 递交材料
家当情况 镇区从业失业人员中高中以上人员比例及大年夜专以上人员比例 3 高中以上人员比例>80%,大年夜专以上人员比例>10%,3分 高中以上人员比例60-80%,大年夜专以上人员比例5-10%,1分 高中以上人员比例<60%,大年夜专以上人员比例<5%,0分 递交材料
出台支撑特点家当生长的相干鼓励政策 2 有,2分 无,0分 递交材料
家当供献 近三年主导家当企业实际上缴税金增长情况 2 ≥10%,2分 5-10%,1分 <5%,0分 递交材料
吸纳本县户籍的休息力比例 2 >50%,2分 30-50%,1分 比例<30%,0分 递交材料
家当与农业接洽关系度,带动本地村庄及一产生长情况 2 从事非农失业占乡村总人口的比例>50%、农产品深加工转化率>40%,每符合一项加1分,满分2分 递交材料
调和宜居的美丽情况 (20分)
镇区情况
空间格局 小城镇全体构造契合山川地貌,顺势而为,路网情势适应地形,全体空间格局具有本地区修建特点 2 优良,2分 普通,1分 较差,0分 现场考察
镇区路网密度合适,门路两侧修建高度与宽度比例合适 2 路网密度符合标准请求,门路宽度符合实际请求,2分 镇区路网扶植有待晋升,1分 镇区路网存在较大年夜成绩,0分 现场考察
镇区住区扶植开放、人性,封闭式小区的范围和数量较少 2 封闭式小区数量<20% 2分 封闭式小区数量20-30%,1分 封闭式小区数量>30%,0分 现场考察
城镇面貌 镇区全体面貌调和同一,能有效彰显小镇特点文明内涵 2 优良,2分 普通,1分 较差,0分 现场考察
镇区新建修建体量适中,情势与传统修建面貌相调和,能较好的表示本地区的修建文明特点 2 优良,2分 普通,1分 较差,0分 现场考察
镇区沿街修建立面的体量、色彩、细部调和同一,商号构造管控有序,标识、告白牌同等一调和 2 优良,2分 普通,1分 较差,0分 现场考察
景不雅绿化 人均公共绿地 2 >10㎡,2分 8-10㎡,1分 <8㎡,0分 递交材料
镇区绿化覆盖率≥30% 1 是,1分 - 否,0分 递交材料
小型公园、分散绿地办事半径、数量 2 步行5分钟以内可达到,2分 步行15分钟以内可达到,1分 步行15分钟以上达到,0分 递交材料
美丽村庄扶植 小镇的给水、污水处理举措措施,延长至村庄 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
村庄渣滓搜集举措措施完美,镇区能为村庄供给渣滓转运办事 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
村庄完成公交体系全覆盖 1 是,1分 - 否,0分 递交材料
加分项:镇域内村庄具有中国传统村、国度汗青文明名村、美丽宜居村庄等称号,且保护情况优胜 加3 具有个中一个加1分,最多3分 现场考察
用地节约 工业园区用地每亩投资产出效益 2 ≥100万/亩,2分 30-100/万亩,1分 <30万/亩,0分 递交材料
新区人均用空中积 2 85-105㎡/人,2分 - >105㎡/人,0分 递交材料
彰显特点的传统文明 (10分) 文明传承 镇区具有独特的平易近俗活动、特点餐饮、平易近间身手、平易近间曲艺等传统文明类型 2 具有个中一类得1分,满分2分 递交材料 现场考察
镇区具有文保单位、汗青街区、传统修建挂牌等物质文明遗存 2 具有个中一类得1分,满分2分 递交材料
非物质文明遗产的传承较好,传承人取得当局支撑,非遗文明活动持续展开 1 传承情况优胜,1分 传承情况普通,0.5分 传承濒危,无活力,0分 现场考察
文明活动 每年大众广泛参与的各类文明节庆活动的次数 1 10次以上,1分 5-10词,0.5分 少于5次,0分 递交材料
镇区具有1处:文明活动中间、图书馆、运动场(所)等场合,举措措施完美,应用率高 2 具有至少2类文明活动场合,举措措施优胜,应用率较高,2分 具有至少1类文明活动场合,举措措施扶植及应用率普通,1分 无文明活动场合,0分 递交材料 现场考察
文明传播 具有独特地区文明特质(小镇精力) 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
应用多种手段宣传小镇精力,在社区中广泛知晓 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
便捷完美的举措措施办事 (25分)
门路交通
公用举措措施
公共办事
门路交通举措措施 镇区对交际通路面等级在二级以上 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
镇区门路路面情况 1 破损门路面积比例<10% 1分 - 破损门路面积比例>10% 1分 现场考察
门路从属举措措施及绿化设备完美,符合国度相干规定,管理标准 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
公共停车场扶植目标及停车位数量,满足国度相干标准与居平易近需求 1 是,1分 - 否,0分 递交材料 现场考察
供水体系 镇区给水管网全覆盖,给水举措措施符合国度相干标准,自来水供水率、卫生达标率100% 2 是,2分 - 否,0分 递交材料
污水体系 镇区污水管网全覆盖,污水处理举措措施完美,符合国度相干标准,生活污水处理达标排放率100% 2 是,2分 - 否,0分 递交材料
渣滓处理 生活渣滓处理率100% 2 是,2分 - 否,0分 递交材料
镇区情况干净整洁,忘我搭乱建、乱堆乱放,有专业的保洁部队,管理标准 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
综合防灾 在城镇防灾方面,筹划完美,扶植有序,有专项人员设备,管理完美 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
有抵抗本身重要灾害的综合防灾举措措施、分散场地、分散通道等 3 无缺项得满分,没缺项一个,扣1分,直至扣完为止 现场考察
教导医疗举措措施 建成区小学扶植范围、标准、设备数量达到《城市浅显中小黉舍校舍扶植标准》请求,可满足镇区实际需求 2 本项为教导医疗举措措施根本项,如不满足条件,该部分不得分 递交材料 现场考察
镇区内里心医院、卫生院扶植范围和标准达到国度相干标准请求,医疗举措措施完全 是,2分 - 否,0分
镇区具有1所初学,且扶植范围符合国度相干标准 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
具有1所二级以上医院 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
加分项:具有1所高中或1所职业黉舍,加2分 加2 是,2分 - 否,0分 现场考察
养老举措措施 镇区内至少建有养老院、敬老院、老年公寓、托老所、日间照估中间等个中1中类型养老举措措施,设备齐备,护理程度好,扶植标准符合国度相干标准请求 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
贸易举措措施 镇区建有一座综合超市 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
镇区建有一处自力贸易街 1 是,1分 - 否,0分 现场考察
加分项现代办事 镇区完成公共WiFi全覆盖;完成快递网点全覆盖;完成“一站式”综合行政办事;具有多项城市办事APP;完成城市管明智能化等 加5 每具有1项现代办事类型加1分,最多加5分 现场考察
充斥活力的体系体例机制(12分) 理念形式 有创新的生长理念与生长形式,符合本身生长规律,保持市场主导,尊敬市场规律,发挥市场主体感化 2 是,2分 - 否,0分 递交材料
筹划扶植管理 完成多规合一,多规调和 2 是,2分 - 否,0分 递交材料
设有专门的筹划管理机构;完成“四所合一”,制度健全;能完成筹划管理数字化等 2 是,2分 - 否,0分 递交材料 现场考察
社会管理 社会管理各部分调和,综合法律才能强,建有综合的干事大年夜厅,基本行政管理过度下放 2 是,2分 - 否,0分 递交材料 现场考察
体系体例机制创新 在机构人员、购大班事、财务进出、人才网job.vhao.net培养等方面有冲破性创新 4 每具有1项创新得一分,最多得4分 递交材料

为甚么要扶植特点小镇

       特点小镇是新型城镇化的新型载体,“以工本钱”是其核心思念。是以,它的社区功能打造,不只面向外来的创新创业人才网job.vhao.net、团队,也聚焦于为本地原住平易近供给更多、更好的失业岗亭,并经过过程文明功能塑造,修建同一的社区归属感。

起首,我国大年夜城市曾经取得充分红长,潜力无限,我国新的经济增长点在不计其数的小镇。 其次,小镇和大年夜城市不一样,不合适寻求大年夜而全。而应当根据资本禀赋打造某种特点,构成各具风情各具特点的浩大小镇。 第三,打造特点小镇,有益于晋升小镇居平易近的骄傲感和支出程度。

特点小镇政策核心文件

1 住房城乡扶植部 国度生长改革委 财务部关于展开特点小镇培养任务的告诉 建村[2016]147号
到2020年,培养1000个阁下各具特点、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教导科技、传统文明、美丽宜居等特点小镇,引领带动全国小城镇扶植,赓续进步扶植水平和生长质量。
2 关于做好2016年特点小镇推荐任务的告诉 建村建函[2016]71号
根据各省(区、市)经济范围、建制镇数量、近年来小城镇扶植任务及省级支撑政策情况,肯定2016年各省推荐数量。
3 关于推动政策性金融支撑小城镇扶植的告诉 建村[2016]220号
进一步明白农业生长银行关于特点小镇的融资支撑办法。建立存款项目库,请求政策性金融支撑的小城镇时,编制小城镇近期扶植筹划和扶植项目实施筹划且经当局赞成后,可向银行提出扶植项目和资金需求。
4 关于加快美丽特点小(城)镇扶植的指导看法 发改筹划[2016]2125号
总结推行浙江等地特点小镇生长形式,容身家当“特而强”、功能“聚而合”、形状“小而美”、机制“新而活”,将创新性供授予特性化需求有效对接,打造创新创业生长平台和新型城镇化有效载体。
兼顾地区、功能、特点三大年夜重点,以镇区常住人口5万以上的特大年夜镇、镇区常住人口3万以上的专业特点镇为重点,兼顾多类型多形状的特点小镇,随机应变扶植美丽特点小(城)镇。
5 关于推动开辟性金融支撑小城镇扶植的告诉 建村[2017]27号
1.支撑以乡村人口当场城镇化、晋升小城镇公共办事水平和进步承载才能为目标的举措措施扶植。
2.支撑促进小城镇家当生长的配套举措措施扶植。
3.支撑促进小城镇宜居情况塑造和传统文明传承的工程扶植

若何打造特点小镇

特点小镇的打造准绳

特点 保持鲜明的地区特点、保持鲜明的家当特点、保持鲜明的生态特点、保持风格的独特点 家当 必须把农业、渔业、林业、商贸业,和饮食等各类办事业的生长结合起来周全筹划,选择合适小镇生长偏向的家当作强做大年夜,渐渐发育成为小镇生长的有力支撑。 文明 乡土文明是“小镇文明”的内核,也是小镇最有魅力的元素之一。只要外壳,而无鲜活乡土文明内涵的小镇是难有生命力的。 生态 一切要从生态旅游小镇的思路出发,精心打造,务显“特点”,使生态旅游业、现代办事业,成为小镇赖以生长的家当之一,为小镇生长供给源源赓续的经济支出。 平易近生 只要把改良大众生活作为出发点和归宿点,才能表现小镇打造的真正价值,创造一小我与人,人与天然调和相处的现代化生态宝岛。

特点小镇开辟架构:家当与旅游双核驱动

特点家当引擎 本地的特点家当,普通以新兴家当或传统的经典家当为主。 旅游引擎 吸引外来花费的关键,一个或多个核心旅游休闲项目,如不雅光景区、主体乐土、特点街区、温泉养生中间等。 核心家当园区 包含家当的研发、临盆、制造等核心功能,是城市特点家当的集中表现。 休闲集合区 集合了各类休闲业态,重要功能是留住人流并扩大年夜其花费。 家当延长环 环绕特点家当及旅游家当,会构成家当延长的一系列项目,常常环绕中间区,构成辐射或组团分布。 栖息生长带 包含原有城镇居平易近栖息,农平易近城镇化栖息,家当人口集合栖息,外来旅客栖息等。 社区配套网 办事于居平易近生活及旅游家当的金融、医疗、教导、贸易等产城一体化的公共配套。

如何运营特点小镇

特点小镇贸易形式

1 地盘一级开辟 仅做地盘的一级开辟,直接获利;停止一级地盘开辟,同时经过过程其他形式(如补贴筹划等),享用升值收益构造。 2 二级房产开辟 包含六大年夜房产构造:一居所地产、商铺型地产、客栈公寓型地产、二居所地产(周末)、三居所地产(度假)、养老地产。经过过程发卖收受接收运营等方法构成发卖运营形式。 3 家当项目开辟 一是特点家当项目开辟,包含科教文卫等家当事业导入及家当园、孵化园等家当本身开辟;二是旅游家当项目开辟,如主题公园、如休闲商街、如水秀扮演等;经过过程项目标运营取得收益。 4 家当链整合开辟 两大年夜家当链:泛旅游家当链和特点家当链;两大年夜家当链相互支撑,构建区域家当生态圈,包含金融、教导、栖息人群、城市化机构和当局政策等。 5 城镇扶植开辟 城市办事:公共交通办事、社会办事等;城市管理:城市智能化管理、当局政策等;城市配套:银行、黉舍、医院等。

特点小镇运营形式

       以企业主体,当局办事,当局担任小镇的定位、筹划、基本举措措施和审批办事,引进平易近营企业扶植特点小镇。

当局引导 顶层设计、制度扶植、法律管理 进内行当培养、创造制度情况、扶植基本举措措施、供给公共办事、加强社会管理等 市场运作 决定性感化 经过过程市场设备资本 企业运作 特点小镇的配角 寻觅市场机会、停止资本整合、发挥本身优势 社会参与 参与/监督 合营参与、实施监督

特点小镇的投融资形式

特点小镇的投融资形式

特点小镇的PPP形式

特点小镇的PPP形式

我们供给的咨询办事

1 特点家当筹划 家当定位
家当构造
家当链
空间构造
生长战略
2 申报立项 小镇申报政策研究
小镇申报材料编制
特点小镇扶植筹划
3 投融资形式 PPP形式咨询
融资筹划策划
4 招商策划 品牌推行策划
营销推行
团队管理
运营形式

相干申报

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